Как это работает?
Вы стали собственником квартиры, но в квартире голые стены? Мы готовы взять на себя заботы по отделке Вашей квартиры или по надзору за работающими у Вас ремонтниками.
Вы заключаете договор на оказание необходимых услуг в котором прописываются все детали проекта по ремонту или надзору.
Мы подбираем исполнителя или работаем с текущим исполнителем, выполняя функции надзора, как представители собственника.
В оговоренные сроки мы предоставляем всю отчетность и фотообзор выполненных работ.
Стоимость услуги определяется по согласованию с Заказчиком
| Перечень работ по технадзору: | Описание работ |
|---|---|
Личный кабинет клиента |
Для Партнера, на сайте компании создается раздел "Личный кабинет", который содержит информацию в виде отчетов, фотографий и сканированных копий документов о деятельности компании в отношении объекта недвижимости предоставленного в доверительное управление. |
Ежеквартальный фотоотчет состояния квартиры |
Во время ежеквартального осмотра квартиры, управляющий директор фотографирует каждое помещение сдаваемой квартиры (1 фото каждого помещения) и размещает фотографии в личном кабинете Партнера. |
Работы по устранению бытовых неисправностей (водопроводные краны и сантехника) |
Работы производимые для устранения неисправностей кранов и сантехники - производятся за счет компании "ПортоРент" |
Ответственное хранение квитанций, гарантийной документации, бланков полисов и другой документации в едином "досье объекта" |
Компания "ПортоРент" создает, ведет и хранит на каждый объект Партнера - "Досье объекта", которое содержит: оригиналы и копии квитанций об оплате коммунальных платежей, справки об отстутствии задолженности, отчеты о произведенных платежах и перечислениях, копия ДДУ, а также вся документация по объекту которая появляется в период действия ДДУ. Досье в полном объеме передается Партнеру, после расторжения или окончания срока действия ДДУ |
Передача квартиры собственнику после окончания срока действия договора доверительного управления |
Управляющий директор совместно с Партнером, при окончании срока действия ДДУ, осматривают квартиру и подписывают акт приема-передачи квартиры. |
Оценка затрат и сроков по подготовке квартиры к сдаче в аренду |
Подготовка и предоставление Партнеру сметы содержащей затраты и ориентировочные сроки готовоности объекта для сдачи в аренду. |
Выбор ремонтно-отделочной компании |
Предоставление Партнеру на выбор ремонтно-строительные компании или Партнер предоставляет компанию с которой целесообразно заключить договор на ремонтно-строительные работы |
Еженедельный контроль соответствия смет произведенным работам и закупленным материалам |
На всем этапе производства работ, компания "ПортоРент" контролирует соответствие смет произведенным работам. Информация отражается в личном кабинете Партнера |
Контроль соблюдения качества работ |
Управляющий директор проверяет качество произведенных работ, а так же соблюдение технологической последовательности производимых работ. |
Еженедельный контроль соблюдения сроков ремонтно-отделочных работ |
На всем этапе производства работ, компания "ПортоРент" контролирует соответствие фактических сроков производства работ, срокам указанным в договоре с ремонтно-строительной организацией |
Еженедельный фотоотчет производимых
работ подрядной организацией |
Ежемесячно, управляющий директор производит фотосъемку производимых работ и размещает фото в личном кабинете. |
Осуществление приемо-сдаточных работ |
Компания "Порто Рент" в лице управляющего директора, производит приемку работ и проверяет соответствие произведенных работ, работам указанным в договоре с ремонтно-строительной организацией. |