Технический надзор
Сбылась Ваша мечта и Вы стали собственником квартиры для сдачи в арену, однако в квартире голые стены?
Требуется отделка и меблировка?
Отсутствует возможность заниматься этими проблемами?

Мы готовы взять все эти заботы на себя

 

 


Перечень работ по техническому надзору
СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО СОГЛАСОВАНИЮ С ЗАКАЗЧИКОМ
Оценка затрат и сроков по подготовке квартиры к сдаче в аренду Подготовка и предоставление Партнеру сметы содержащей затраты и ориентировочные сроки готовоности объекта для сдачи в аренду.
Выбор ремонтно-отделочной компании Предоставление Партнеру на выбор ремонтно-строительные компании или Партнер предоставляет компанию с которой целесообразно заключить договор на ремонтно-строительные работы
Заключение договора на
ремонтно-отделочные работы
Заключение договора от имени Партнера с компанией которая будет производить ремонтно строительные работы
Еженедельный контроль соответствия смет произведенным работам и закупленным материалам На всем этапе производства работ, компания "ПортоРент" контролирует соответствие смет произведенным работам. Информация отражается в личном кабинете Партнера
Контроль соблюдения качества работ Управляющий директор проверяет качество произведенных работ, а так же соблюдение технологической последовательности производимых работ.
Еженедельный контроль соблюдения сроков ремонтно-отделочных работ На всем этапе производства работ, компания "ПортоРент" контролирует соответствие фактических сроков производства работ, срокам указанным в договоре с ремонтно-строительной организацией
Еженедельный фотоотчет производимых
работ подрядной организацией
Ежемесячно, управляющий директор производит фотосъемку производимых работ и размещает фото в личном кабинете.
Осуществление приемо-сдаточных работ Компания "Порто Рент" в лице управляющего директора, производит приемку работ и проверяет соответствие произведенных работ, работам указанным в договоре с ремонтно-строительной организацией.

 

Ориентировочная стоимость работ по комплексной отделке квартиры
Отделка квартиры в новом доме (под "КЛЮЧ") Вид ремонта
Стандарт Комфорт
6 000 руб/мкв 7 000 руб/мкв
1 Подготовка поверхностей под отделку Подготовка поверхностей стен
Подготовка поверхностей потолков
Подготовка поверхностей полов
Подготовка стен ванной комнаты и санузла
2 Сантехнические работы Обустройство сантехнической разводки
Обустройство сливов - ванная (включая стиральную машину), туалет и кухня
Обустройство точек подключения для посудомоечной машины и кранов в кухне
3 Визуальное выравние полов, стен и потолков всех помещений без "маяков" Выравнивание стен  
Выравнивание полов  
Выравнивание потолка  
4 Выравние полов, стен и потолков всех помещений по "маякам" Выравнивание стен по "маякам" - позволит сделать поверхности стен ровными и создать угол между стенами 90 градусов. Включает в себя работы по  установке "маяков", штукатурке, шпаклевке и грунтовке  
Выравнивание полов по "маякам" - позволит выровнять поверхность полов и создать угол между стенами и полами 90 градусов. Включает в себя работы по установке "маяков", выравниванию неровностей "выравнивающей" смесью  
Выравнивание потолка по "маякам" -  позволит выровнять поверхность потолка и создать угол между стенами и потолком 90 градусов.  Включает в себя работы по  установке "маяков", штукатурке, шпаклевке и грунтовке  
5 Устройство оконных откосов Все оконные откосы выравниваются    
6 Облицовка  кафельной плиткой Полы ванной и туалета облицовываются кафельной плиткой. Стены ванной и туалета окрашиваются краской  
7 Облицовка помещений кафельной плиткой Прихожая, коридор, кухня - укладка кафельной плитки и затирка швов  
Ванная, туалет - укладка кафельной плитки и затирка швов  
Кухня -  укладка кафельной плитки и затирка швов, устройство "фартука" (поверхность стены расположенная между подвесными шкафами и напольными шкафами кухонного гарнитура  
8 Окрашивание потолков Потолки всех помещений окрашиваются краской
9 Устройство подоконников Во всех оконных проемах устанавливаются пластиковые подоконники подоконники
10 Оклеивание обоями Стены жилых комнат, кухни и коридоров оклеиваются виниловыми обоями
11 Укладка напольных покрытий в жилых помещениях Жилые комнаты - укладка ламинированной доски  
12 Укладка напольных покрытий в жилых помещениях Жилые комнаты, коридок, кухня - укладка линолиума или ламинированной доски  
13 Устройство плинтусов Устройство плинтусов по периметру: жилых комнат, кухни и коридоров
14 Устройство потолочных плинтусов Устанавливаются потолочные плинтусы, между потолком и стенами  (крепление - клей) по периметру: жилых комнат, кухни и коридоров
15 Установка межкомнатных дверей Устанавливаются межкомнатные двери и наличники, "врезаются" ручки и "защелки"
16 Сантехнические работы Установка и подключение ванной
Установка и подключение унитаза  
17 Установка и поключение розеток Во всех помещениях устанавливаются и подключаются электрические дополнительные розетки (включая розетки для электроплиты)  
18 Установка пластиковых уголков Для защиты углов стен, устанавливаются (крепление - клей) защитные пластиковые уголки 
19 Вынос строительного мусора  Производится вынос всего строительного мусора из всех помещений квартиры. При отсутствии в доме специального контейнера для строительного мусора, необходим заказ машины (дополнительная стоимость)
20 Генеральная уборка помещений Жилые комнаты - уборка пылесосом полов и стен

 

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ Вид ремонта
Стандарт Комфорт
1 Стоимость материалов для черновой отделки 1 000 руб/м.кв
2 Стоимсоть материалов для чистовой отделки 2 100 руб/м.кв. 3 000 руб/м.кв.


 

 
 


 
+7 (812) 629-08-92
info@portorent.ru
197341 Санкт-Петербург,
ул. Аккуратова, дом 13, офис 3-14 (БЦ "Долина Роз")
 

о нас доверительное управление   Мы в соцсетях:  
калькулятор консьерж - сервис   Яндекс.Метрика
договоры комплексная меблировка  
акции комплексная отделка  
статьи инвестиционная аналитика  
контакты страхование квартиры  
личный кабинет вопрос / ответ      
партнеры написать e-mail      
новости        
 
  © 2014-2018 ООО "Управляющая компания "ПОРТОРЕНТ" Санкт-Петербург / Копирование материалов без обратной индексируемой ссылки запрещено.