ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ

Физлица, сдающие квартиру в аренду арендаторам – физлицам, обязаны подать Декларацию 3-НДФЛ и уплатить налоги. Если арендатором выступает компания, то арендодатель освобождается от обязанности декларировать доход, поскольку компания становится налоговым агентом и сама удерживает и перечисляет НДФЛ в бюджет.

Предоставить форму 3-НДФЛ следует в налоговую инспекцию по месту регистрации арендодателя по окончанию года, в котором получен доход. Срок сдачи – до 30 апреля следующего года (с поправками на выходные дни).

Вместе с декларацией необходимо приложить:

- копию паспорта;

- копию договора аренды;

- копии платежных бумаг.

Подать отчетность можно лично в налоговую (через представителя по доверенности), через МФЦ, отправить по почте или воспользоваться сервисом «Личный кабинет» налогоплательщика на сайте www.nalog.ru

В Декларации 3-НДФЛ отражается информация по полученным доходам и рассчитывается налог:

- по ставке 13 % для резидентов;

- по ставке 30 % если арендодатель не является налоговым резидентом, т.е. проживает в стране менее 183 дней в году.

Уплатить начисленный налог необходимо в срок до 15 июля.

Ответственность за непредоставление Декларации 3-НДФЛ:

Административная ответственность за неуплату сумм налога и непредоставление налоговой декларации предусмотрена Налоговым Кодексом РФ.

Ответственность предусмотрена отдельно как за непредоставление декларации, так и за неуплату или неполную уплату налогов.

Так, за непредоставление налоговой декларации, вы обязаны будете уплатить штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога по непредставленной декларации за каждый месяц непредставления декларации, но не более 30% от указанной суммы и не менее 1 000,00 рублей.

Ответственность за неуплату налога в бюджет выражена в виде штрафа в размере 20% от суммы неуплаченного налога, а если неуплата налога произведена умышленно, то в размере 40%.

Мы предоставляем услуги по заполнению Декларации 3-НДФЛ при сдаче квартиры в аренду, а также, если за предшествующий год необходимо получить социальные (расходы на лечение, обучение) или имущественный вычеты.

 

 

   
 


 
+7 (812) 389-08-92
info@portorent.ru
197341 Санкт-Петербург,
ул. Аккуратова, дом 13, офис 3-16 (БЦ "Долина Роз")
 

о нас доверительное управление   Мы в соцсетях:  
калькулятор консьерж - сервис   Яндекс.Метрика
договоры комплексная меблировка  
акции комплексная отделка  
статьи инвестиционная аналитика  
контакты страхование квартиры  
личный кабинет вопрос / ответ      
партнеры написать e-mail      
новости        

© 2014-2018 ООО "Управляющая компания "ПОРТОРЕНТ" Санкт-Петербург / Копирование материалов без обратной индексируемой ссылки запрещено.